Top 5 des maisons les plus chères vendues en février dans le comté d'Okaloosa

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Lorsqu'il s'agit de vendre une maison ou une résidence, l'emplacement est le plus souvent en haut de la liste des attributs importants, et tel était le cas pour les meilleurs vendeurs du comté d'Okaloosa.

Allant de 2,65 millions de dollars à 3,45 millions de dollars, ce sont les 5 maisons les plus chères vendues dans le comté d'Okaloosa en février. Tous sont situés dans la région de Destin et à quelques pas des plages de sable blanc de sucre de la Côte d'Emeraude.

La liste a été fournie par l'Emerald Coast Association of Realtors, une organisation locale composée de plus de 4 000 membres agents immobiliers couvrant les comtés d'Okaloosa et de Walton.

En tête de liste se trouve cette propriété de 4 254 pieds carrés qui s'est vendue 3 450 000 $, soit 150 000 $ de moins que son prix demandé.

Construite en 2010, la maison de deux étages comprend six chambres et sept salles de bain au total : cinq complètes et deux moitiés.

"C'était juste une maison magnifique, et c'était sur un canal en eau profonde", a déclaré Mike Jones, membre de la liste, de Bershire Hathaway Home Services.

Jones a déclaré que la maison dispose de deux ascenseurs à bateaux, mais qu'elle peut en fait accueillir trois bateaux.

"C'était juste une belle maison … elle avait tout pour plaire", a-t-il déclaré.

Non seulement c'est à seulement cinq minutes à pied de la plage, mais la maison dispose d'une piscine chauffée, d'une terrasse en pierre et d'un foyer au gaz.

"C'était juste une très belle maison et elle était bien entretenue. Je dirais que c'est un chez-soi", a déclaré Jones.

Vient en deuxième place la propriété de 3 534 pieds carrés qui s'est vendue 3 400 000 $, soit 75 000 $ de moins que le prix demandé.

Construite en 1998, la maison de trois étages a été rénovée en 2022. La maison est située à Destiny by the Sea, une communauté fermée, et dispose de cinq chambres, cinq salles de bain complètes, une cuisine haut de gamme d'un chef avec des appareils Viking, une cheminée et bien plus.

"Le niveau de finitions de cette maison… dès que vous entrez dans cette maison, vous sentez qu'elle est haut de gamme à tous les niveaux", a déclaré Caleb Midgett, membre de Scenic Sotheby's International Realty.

"Ils n'ont pas emprunté la voie bon marché pour faire les rénovations", a déclaré Midgett.

"C'était clé en main, niveau de finition haut de gamme", a déclaré Midgett.

De plus, il avait de bons chiffres de location, notant que les nouveaux acheteurs pourront profiter d'un bon salaire de location.

"C'est dans l'un des meilleurs quartiers de la ville. C'est fermé, c'est privé et vous avez la plage à seulement 60 secondes. C'était une propriété spéciale", a déclaré Midgett.

La troisième sur la liste est une maison de 2 801 pieds carrés construite en 2004 qui s'est vendue 2 725 000 $, soit 525 000 $ de moins que le prix demandé.

Cette maison de trois étages, qui a été rénovée en 2021, se trouve à Crystal Beach, juste en face du golfe du Mexique.

"La façon dont la maison est aménagée, elle a une maison principale avec une remise, et elle maximise les revenus à court terme. C'était tout simplement phénoménal", a déclaré Nikki Segraves, membre de l'inscription chez ERA American Real Estate.

La maison principale dispose de quatre chambres, dont deux chambres dans la remise à calèches. Une terrasse de piscine sépare les deux.

Les principaux arguments de vente de la maison étaient les vues sur le golfe, son emplacement avec la plage juste de l'autre côté de la rue et "les revenus de location à court terme qui tuent", a déclaré Segraves.

L'acheteur envisage d'utiliser la propriété comme un bien locatif.

Le quatrième sur la liste est un penthouse de deux étages de 3 126 pieds carrés qui s'est vendu 2 740 000 $, soit 91 000 $ de moins que le prix demandé.

Le penthouse de cinq chambres et cinq salles de bains est situé dans la tour ouest de Silver Beach Towers, directement sur la plage.

"Il a une vue incroyable", a déclaré Janette Klein, membre de la liste, de Scenic Stays Real Estate.

De plus, le fait qu'il ait cinq chambres à coucher était un autre avantage pour l'acheteur, qui recherchait une unité plus grande.

En plus d'être situé sur le golfe du Mexique, Silver Beach Towers propose deux piscines en front de mer et deux bains à remous.

Klein a déclaré que la propriété était "unique … c'était un penthouse et avait un garage double".

Au n ° 5, se trouve une propriété de 3 389 pieds carrés qui s'est vendue 2 650 000 $, soit 225 000 $ de moins que le prix demandé.

Cette maison de trois étages, construite en 2018, est située à moins de deux pâtés de maisons du golfe du Mexique et compte sept chambres et sept salles de bain complètes.

"L'emplacement et l'agencement de la maison" étaient les principaux arguments de vente de la propriété, a déclaré Ron Henke, membre de la liste, de Lokation EKCR.

La maison a deux chambres au premier niveau, puis quatre au deuxième niveau avec leurs propres salles de bain. Ensuite, au troisième niveau, à l'étage, se trouve un "camp pour enfants… il peut accueillir huit personnes", a déclaré Henke.

"C'est juste un endroit magnifique et un bel agencement", a-t-il déclaré.

La cour a une grande piscine et une terrasse couverte pour les repas à l'extérieur.

La maison dispose également d'un parking pour huit personnes.

"C'était en parfait état, c'était juste une superbe propriété… l'emplacement, l'aménagement et l'espace de stationnement", a déclaré Henke, étaient tous des arguments de vente importants.