224 appartements seront construits en face du Galleria Mall

Pyramid Management Group ajoute des appartements à son portefeuille de centres commerciaux, y compris à la Galleria de Crystal Run dans le comté d'Orange. Le rendu ici est celui d'appartements prévus pour le centre commercial Pyramid's Kingston Collection dans le Massachusetts.

Alors que les centres commerciaux à travers le pays sont réinventés pour s'adapter à l'évolution des modes de vie, le comté d'Orange dans la vallée de l'Hudson verra un changement vers une empreinte qui comprend l'une de ses destinations de shopping emblématiques : un nouveau complexe d'appartements sera construit en face du centre commercial Galleria à Crystal Run pour créer un environnement de vie-travail-jeu.

Un nouveau complexe résidentiel de 224 unités sera construit sur un terrain directement en face du centre commercial situé dans la ville de Wallkill. Le groupe Eliviat, basé à Long Island, a acquis près de cinq acres pour 2,49 millions de dollars pour créer le complexe.

Eliviat et Pyramid Management Group, les propriétaires et exploitants du centre commercial, ont travaillé avec la ville, le service de planification et le comté d'Orange pendant environ deux ans pour obtenir les approbations de construction de "The Galleria Residences" au 79 Smith Road. En avril, le conseil municipal de Wallkill a approuvé les plans du site pour sa construction.

Le projet devrait coûter 45 millions de dollars et devrait démarrer en septembre avec un objectif d'achèvement en juin 2024. Le développement comprendra une passerelle se connectant directement au centre commercial.

Le bâtiment proposé de quatre étages comprendra également un parking souterrain ainsi qu'un acre d'espace de loisirs avec un patio et une piscine. Il existe également des plans pour un salon sur le toit, un parc pour chiens et des salles de conférence de style bureau à domicile.

"Le concept est de connecter les repas, les jeux, le travail et maintenant la vie, dans un environnement avec un accès riche en commodités et une bonne marche", a déclaré le PDG du groupe Eliviat, Eli Attias, dans un communiqué de presse.

Plus de la moitié du développement sera dédiée aux unités d'une chambre (122 au total), tandis que 96 autres seront des appartements de deux chambres dédiés, et six unités auront trois chambres.

La Galleria de Crystal Run est en activité depuis 30 ans. Les 1,1 million de pieds carrés du centre commercial comprennent des boutiques, un bowling, une salle de cinéma, des restaurants et une salle de sport. Une augmentation constante de l'achalandage au centre commercial ce printemps a amené le groupe de gestion à étendre les heures d'ouverture.

Pyramid Management Group possède également Crossgates à Albany, Palisades Center à West Nyack et la Poughkeepsie Galleria. Le groupe a annoncé en 2021 qu'il construirait 282 appartements adjacents à son centre commercial à usage mixte Kingston Collection dans le Massachusetts et qu'il répliquerait le modèle avec d'autres centres commerciaux.

L'effort suit une tendance nationale à réaménager les centres commerciaux d'une manière qui rend leurs empreintes plus denses en construisant un complexe d'appartements ou un hôtel à l'intérieur ou immédiatement à côté d'eux. Il s'agit essentiellement d'une réinvention de la place du village américain.

En 2018, le promoteur a appliqué le même modèle de vie-travail-jeu au centre commercial Crossgates à Albany lorsqu'il a annoncé qu'il construirait 192 appartements et 30 maisons en rangée sur un terrain juste à l'ouest du centre commercial.

Pyamid Management Group n'a pas répondu aux demandes de commentaires.

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