Le comté approuve de nouvelles tours à Crystal City

(Mise à jour à 11h15) Plus de 800 nouvelles unités résidentielles arrivent à Crystal City.

Le conseil du comté d'Arlington a approuvé samedi un plan de site pour un nouveau développement au 1900 Crystal Drive. Le promoteur JBG SMITH démolit un immeuble de bureaux vieillissant et prévoit de construire deux tours résidentielles avec un espace commercial au rez-de-chaussée à sa place.

Plus d'un communiqué de presse de JBG :

Le développement proposé au 1900 Crystal Drive comprend environ 811 unités résidentielles et 40 000 pieds carrés de commerces de détail au rez-de-chaussée répartis dans deux nouveaux immeubles à usage mixte. La tour sud proposée de 27 étages comprend 472 appartements, tandis que la tour nord de 26 étages comprend 339 appartements. En plus d'un toit privé et d'espaces verts pour les résidents, le plan approuvé prévoit une rue partagée ancrée dans le commerce de détail, un parc central et un commerce de détail activé via une allée similaire à celle de Blagden Alley dans le nord-ouest de DC.

Dans le but de relier les avantages pour la communauté, le projet a été approuvé dans le cadre d'un plan de site de développement de phase (PDSP), qui comprend également deux tours avec des espaces résidentiels, de bureaux et de vente au détail au 223 23rd Street S., et un nouvel immeuble de bureaux à 101 12th Street S. L'approbation finale de chacun de ces plans de site suivra, probablement en 2021.

Parmi les avantages communautaires offerts par JBG SMITH dans le cadre du PSDP, mentionnons :

Compte tenu de l'épidémie de coronavirus, JBG a déclaré dans le communiqué de presse qu'il "évaluera en profondeur les conditions générales du marché, les coûts de construction et d'autres opportunités d'allocation de capital avant de commencer la construction" du projet 1900 Crystal Drive. Un représentant de la société, cependant, a déclaré lors de la réunion que les travaux devraient commencer peu de temps après l'approbation, la construction devant prendre 2 à 3 ans.

"Avec les employés d'Amazon qui arrivent déjà dans la région et de nombreux habitants qui souhaitent vivre dans un centre-ville dynamique, nous sommes ravis d'atteindre cette étape importante dans le développement et la transformation en cours de National Landing", a déclaré Tony Greenberg, vice-président exécutif du développement chez JBG SMITH, dit dans un communiqué. "Les nouveaux appartements et les commerces de détail au niveau de la rue sont essentiels pour cultiver un environnement florissant de 18 heures où les gens peuvent marcher de leur domicile ou de leur bureau à leurs restaurants et commodités préférés."